Junior Technical Property Manager/Asset Manager

Job description

Wat ga jij doen?


In deze rol ondersteun je de Asset Manager bij het beheer van de The Student Hotels in Nederland. Het beheer betreft vastgoedonderhoud, gebouwgebonden installaties en veiligheids relateerde werkzaamheden zoals Legionella preventie en brandveiligheid..

Als Junior Asset Manager heb je de mogelijkheid alle werkzaamheden zelfstandig uit te voeren. Daarnaast begeleid je de technische uitvoering van de werkzaamheden t.b.v. het realiseren van het Meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Tevens stuur je (externe) medewerkers en partijen aan. Ten aanzien van jouw werkzaamheden rapporteer je regelmatig aan de Director Asset Management


Jouw verantwoordelijkheden


  • Technische inspectie van gebouwen en installaties
  • Zelfstandig opstellen en/of controleren van meerjaren onderhoudsplanning en -begroting
  • Klachten afhandelen
  • De mogelijkheden voor subsidie vaststellen en deze aanvragen.
  • Binnen gegeven mandaat uitvoerende partijen selecteren, prijsaanvragen verzorgen en (concept) opdrachtverstrekkingen opstellen (aanbesteding).
  • Begeleiden van architect, constructeur en/of adviseur(s) in geval van aanpassingen.
  • Voeren van bouwdirectie op onderhoudswerken.
  • Overeenkomsten opstellen voor aannemers, architecten, constructeurs, adviseurs e.d.
  • Financiële eindcontrole van uitgevoerde werkzaamheden en jaarbudgetten.
  • Periodieke verantwoording afleggen met betrekking tot voorgestelde werkzaamheden, uitgevoerde werkzaamheden, geraamde kosten, budget en werkelijke uitvoeringkosten.
  • Controleren en signaleren als staat van de panden en de uitvoering van het MJOP afwijkt van overkoepelende afspraken met vermogensverschaffers (aandeelhouders en vastgoedmanagement overeenkomsten) en of verplichtingen vanuit huurcontracten met eigenaren van de huurpanden. Tijdig signaleren en voorbereiden van adequate opvolging van te nemen acties die hieruit voortvloeien.
  • Verzorgt de financiële controle van de uitgevoerde werkzaamheden van de externe onderhoudspartijen en rapporteert frequent.
  • Adviezen kunnen geven op gebied van energie, duurzaamheid, facility management e.d.
  • Beheer van bouwarchieven en onderhoudsarchieven en tekeningenbestand, systematiseren en ontsluiten van informatie over de gebouwen in exploitatie

Requirements

Over jou


  • Vooropleiding HBO-bouwkunde aangevuld met verschillende met technisch breed georiënteerde cursussen.
  • Kennis van de NEN 2767 methode. Ervaring met doorvoeren duurzaamheidsinvesteringen al dan niet vanuit een EED.
  • 1-3 jaar ervaring in soortgelijke functies bij voorkeur met een installatietechnische achtergrond.
  • In het bezit van een geldig VCA-VOL certificaat of bereid deze te behalen. Kent de regelgeving en is in staat het beheer en bouwplannen aan de hand van deze regelgeving te beoordelen.
  • Kent de juridische aspecten van het bouwen en weet zijn rol hierin.
  • Zeer brede kennis van regelgeving van bouwbesluit, brandveiligheid, milieu, energiebeheer etc.
  • Overlegt regelmatig met overheidsinstanties voor het doorvoeren van veranderingen en vernieuwingen en houdt vigerende vergunningen actueel.
  • Vloeiend in zowel Nederlands als Engels

Wat bieden wij jou?


  • Een geweldige werk omgeving met een fantastische vibe en ontzetten veel positieve energie.
  • De mogelijkheid om te werken in een dynamische, jonge en internationale organisatie. Wij zijn echt een game changer in de hospitality industrie.
  • Bij TSH krijg je toegang tot allerlei faciliteiten zoals een heerlijk (bedrijfs)restaurant, sportschool en verschillende evenementen.
  • Ready, set grow! Je krijgt de kans om te leren en groeien in je rol en samen te werken met andere getalenteerde mensen die je iedere dag zullen uitdagen.
  • Je krijgt een markt conform salaris en alle hard-en software die je nodig hebt om je baan goed uit te kunnen voeren.


En nu?

Ben je enthousiast geworden van deze vacature? Dan zien wij graag je aanmelding voorbij komen! Druk eenvoudig op de “apply now” knop hieronder, beantwoord een paar vragen en upload je CV/LinkedIn profiel.